2012年3月，中国七十个大中城市的平均住宅价格与去年同期相比有所下降。这是自中国政府于2010年4月起实施房地产调控措施以来房价与过去一年同期相比的首次下降。

这是中国国家统计局周三发布的数据显示的结果。与去年同期相比，70个大中城市中有38个出现新建房屋价格下降的现象。

自2010年4月以来，政府发布的限购令以及收紧房贷和控制开发商贷款等措施让房地产市场面临极大的压力。尽管3月份平均房价有所下降，但据行内人分析，中国的房地产市场在未来几个月仍面临着抑制房价上涨的挑战。